Coordinar y supervisar los aspectos técnicos de los proyectos residenciales, asegurando el cumplimiento de los estándares de calidad, especificaciones y tiempos de entrega.

Actuar como enlace entre las áreas comercial, arquitectura, diseño y construcción, dando seguimiento a los avances de obra y compromisos establecidos para garantizar una experiencia satisfactoria a los compradores.

Perfil requerido

• Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil.
• Deseable posgrado o certificación en Gerencia de Proyectos (PMP o similar).
• Inglés avanzado o bilingüe (indispensable).
• Mínimo 5 años de experiencia en supervisión de obra residencial, construcción o gerencia de proyectos, preferentemente en el segmento premium o de lujo.
• Experiencia en coordinación de entregas, atención a compradores y trabajo con equipos comerciales.
• Deseable experiencia en branded residences o proyectos con compradores internacionales.

Conocimientos técnicos

• Interpretación de planos, especificaciones técnicas y procesos constructivos.
• Supervisión de obra, control de calidad, seguimiento de avances y gestión de pendientes (punch lists).
• Planeación de obra, control de cambios y gestión documental.
• Conocimiento de materiales, acabados y estándares de construcción residencial de lujo.
• Manejo de AutoCAD, Excel avanzado y MS Project o similares. Deseable conocimiento de Revit, BIM o Procore.

Habilidades y competencias

• Organización, planeación y coordinación de equipos multidisciplinarios.
• Comunicación efectiva, negociación y orientación al cliente.
• Pensamiento analítico, criterio técnico y resolución de problemas.
• Proactividad, atención al detalle y orientación a resultados.
• Capacidad para gestionar múltiples proyectos y cumplir con fechas de entrega.

Responsabilidades principales:

• Coordinar el seguimiento técnico de los proyectos residenciales, asegurando el cumplimiento de especificaciones, estándares de calidad y fechas comprometidas.
• Verificar la congruencia entre la documentación comercial, las especificaciones técnicas y el producto construido.
• Identificar y comunicar oportunamente riesgos relacionados con avances de obra, hitos de pago y entregas.
• Supervisar el cierre de pendientes previo a la entrega de las residencias.
• Coordinar y dar seguimiento a las solicitudes de cambios de compradores, garantizando respuestas oportunas.
• Contribuir a una experiencia satisfactoria para los compradores mediante una comunicación clara y una coordinación eficiente.
• Disponibilidad: Viajes frecuentes a Los Cabos.
• Supervisar los avances de obra mediante visitas periódicas a proyectos en Ciudad de México y Los Cabos, verificando el cumplimiento de tiempos, especificaciones y estándares de calidad.
• Identificar y dar seguimiento a riesgos o retrasos que puedan afectar los hitos de pago y las fechas de entrega, coordinando soluciones con los equipos responsables.
• Coordinar las revisiones y entregas de unidades residenciales, supervisando el cierre de pendientes (punch lists), la documentación y los recorridos con compradores.
• Actuar como enlace técnico entre las áreas comercial, arquitectura, diseño y construcción, asegurando una comunicación clara y oportuna sobre los proyectos.
• Revisar y validar la documentación técnica y comercial, garantizando la congruencia entre planos, especificaciones, anexos contractuales y el producto construido.
• Gestionar las solicitudes de cambios y personalizaciones de compradores, evaluando su viabilidad, costos y tiempos de ejecución, y manteniendo actualizada la documentación de cada unidad.
• Elaborar reportes periódicos sobre avances, riesgos y compromisos de entrega, proporcionando información relevante para la toma de decisiones.